現地（2026年8月）撮影
1階ならではの暮らしやすさが魅力の専用庭・専用駐車場付きの住戸です(^^)
バルコニーに面したLDKは採光が入り、お部屋を明るく照らしてくれます
室内（2026年8月）撮影
L字型のキッチンで広々としたワークトップを備えているので、調理や洗い物のなどの家事をスムーズに行えます。収納スペースもしっかり確保されており、調理器具や食器類をスッキリ整理できますね(^^)
三面鏡付き洗面台で朝の身支度も快適にサポートします♪
追いだきや保温などの機能が整っでおり、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。また、浴室暖房乾燥機付きですので雨の日のお洗濯も大活躍です(^^)
温水洗浄便座付きで衛生面も安心です
各居室収納スペースを確保されておりますので、お部屋をスッキリとご利用いただけます
室内（2026年8月）撮影
リビングに面した和室は扉を開放すればＬＤＫと一体感のある広々とした空間として、閉めれば個室として使える便利なお部屋です（＾＾）／
室内（2026年8月）撮影
室内（2026年8月）撮影
室内（2026年8月）撮影
お部屋から出入りできる専用庭では、ガーデニングやお子様とのちょっとした外遊びなど、戸建て感覚の楽しみ方ができます♪
専用庭よりそのまま駐車場に出入りできるため、お車への移動もスムーズです
オートロック付きでセキュリティ面も安心。宅配ボックスもあって便利ですね♪
共用部
現地（2026年8月）撮影
現地（2026年8月）撮影
シューズボックスも備え付けられておりますので、玄関をスッキリと綺麗に保てます
現地（2026年8月）撮影
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中古マンション
エクセル諏訪森
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁
1,780万円
支払い目安：
6.8
万円/月南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分
60.26㎡ / 3LDK
1997年築 / 1階 / RC造
0037-634-37610
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18982-3749
お問い合わせ先：マインホーム不動産株式会社
ポイント
南海本線「諏訪ノ森駅」まで徒歩8分専用庭・専用駐車場のある1階住戸
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.2帖
洋室 5帖
洋室 5.7帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 60.26㎡ |
| バルコニー面積 | 9.86㎡ |
| 備考 | 1階ならではの暮らしやすさが魅力の専用庭・専用駐車場付きの住戸です(^^) |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堺市立浜寺小学校(960m)、堺市立浜寺南中学校(2,500m) |
| 買い物 | コンビニ(605m)、スーパー(596m)、ドラッグストア(513m) |
| その他施設 | 銀行(537m) |
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物件概要
| 物件名 | エクセル諏訪森 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 6,210円 |
| 修繕積立金 | 13,860円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 60.26㎡ |
| バルコニー面積 | 9.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,500円(税込) |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁11-4 |
| 交通 | 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■ここがポイント■ 〇空室につき、お気軽に内見いただけます 〇改装歴（給湯器等）あります 〇平成９年建築・専有面積60.26m2・東向き 〇スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内 ■周辺施設■ 〇イオンタウン諏訪の森…約596ｍ 〇セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店…約605ｍ 〇ウエルシア堺諏訪ノ森店…約513ｍ 〇諏訪ノ森郵便局…約935ｍ 〇三井住友銀行浜寺支店…約537ｍ ■学校■ 〇堺市立浜寺小学校…約960ｍ 〇堺市立浜寺南中学校…約2500ｍ ■交通■ 〇南海本線【諏訪ノ森駅】徒歩8分 〇阪堺電気軌道阪堺線【船尾駅】徒歩10分 |
| HOME'S 物件番号 | 1337410000235 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | マインホーム不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区北花田町４丁122-7 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 072-257-3311 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059426号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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